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廚衛間滲漏如何全身而退

發布時間:2015-12-19 19:12:16      來源:網易家居
  穿樓板管道滲漏水

  水穿過防水層,通過穿樓板管道根部與結構樓板交界部位滲漏到相對應的下部房間,在下部房間的頂部局部部位出現明顯的水跡或潮濕發霉、掉皮、泛砂的現象。

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  常見維修方法

  穿樓板管道部位滲漏水維修常見方法為:正面維修治理和反面維修治理。其中反面維修治理方法包括下部堵漏方法和注漿法。

  1、正面維修方法

  1)從正面拆除管道周邊的面層及結合層直至原結構層表面(拆除寬度為300mm)。注意:原防水層應保留150mm完好無損;

  2)管道與樓板的交接處剔槽,槽的寬度為 20mm,深度為 30mm,若管道周邊松散面積較大,則不能在管道周邊剔槽,以避免管道周邊后吊模的砼墜落;

  3)用小型吸塵器將基面渣土及雜物清理干凈,然后采用防水堵漏寶或水泥砂漿修補基層;

  4)鑄鐵管管道根部采用鋼絲刷打磨除銹或 PVC 管道打磨增糙處理;

  5)在槽內嵌填密封膠并采用堵漏寶抹弧覆蓋處理,在修補的基面上進行新做防水附加層施工,防水附加層需內襯網格布,網格布平面搭接寬度為 150mm,立面搭接高度應與面磚持平,然后在涂刷與原防水層相容的涂膜防水層,確保新做防水層應與原防水層搭接寬度 150mm,老防水層的搭接部位應干凈,無灰塵;

  6)恢復墊層(水泥砂漿層),在新做涂膜防水層上抹水泥砂漿保護層;

  7)防水層固化后,在修理部位進行 24 小時閉水試驗;

  8)恢復結合層及面層至原狀。

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  2、反面維修方法(下部堵漏方法)

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  1)拆除樓下頂部扣板及吊頂,為防止地面被污染要求地面鋪彩條布;

  2)在背水面管道根部周邊剔槽,槽的寬度為 50~60mm,槽的深度為樓板厚度的 2/3 或者與樓板厚度一致;

  3)采用鋼絲刷打磨基面及剔槽部位,并用小型吸塵器將灰塵與雜物清理干凈;

  4)用橡膠膨脹止水條,從下部塞至槽內最頂端,止水條要緊包于管道周邊;

  5)在堵漏寶施工前,應先采用毛刷蘸水,充分濕潤基面直至飽和面干。將拌合好的速凝型防水堵漏寶用專用工具將其塞入槽中,應充分填加密實;

  6)在堵漏寶發熱、強度增強過程中,用噴水壺不停的噴水養護,直至發白;

  7)恢復面層及扣板;

  8)清理施工現場,保證施工后的工作面干凈。

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  3、反面維修方法(注漿法)

  1)拆除樓下頂部扣板及吊頂,為防止地面被污染要求地面鋪彩條布;

  2)在背水面管道根部周邊確定布孔的位置,孔應離管道(30~50)mm,孔的數量為 4 個;

  3)用沖擊鉆與樓板面成 45°角布孔,孔的深度一般為樓板厚度的 2/3 或鉆穿樓板;

  4)將注漿桿塞進注漿孔中,將注漿桿擰緊,使注漿桿與樓板緊密接觸;

  5)連接注漿管與注漿機,開啟注漿機,向樓板中注漿,依次向每一個點注漿,當注漿機壓力表中指針超出固定范圍時,停止該點注漿,繼續進行下一點注漿;

  6)灌漿結束后,確認灌漿料已固化后,將外露注漿桿剔除,然后采用防水堵漏寶封堵注漿孔部位;

  7)恢復面層及扣板;

  8)清理施工現場,保證施工后的工作面干凈。

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